Бизнес и мотивация

Экспертная оценка гаражей

0
10-05-2019, 08:42
0

Экспертная оценка гаражей является работой неотъемлемой, когда возникает вопрос распределения такого имущества или его продаже. А там где возникают вопросы по стоимости недвижимости, там и появляется потребность в услугах независимого эксперта.

Независимая экспертная оценка недвижимости в Киеве, Киевской и других областях, а также в других странах, имеет целью определения истинной, реальной, справедливой и рыночной стоимости имущества. Такая же стоимость и определяется для гаража.

В чем отличия экспертизы и оценки? Экспертиза может назначаться судом. Часто это бывает при разделе имущества. То есть когда возникает спор, а отчет подают две стороны. Когда в таких отчетах цена объекта указана с большими различиями, то суд может привлечь судебных экспертов и провести строительно-техническую экспертизу.

Интересно знать! Часто оценка корпоративных прав включает в себя услугу по определению стоимости гаражей и другого имущества. Хотя такая работа и звучит почти одинаково, но сложность ее выполнения намного выше.

Когда нужна экспертная оценка гаражей? Что учитывается при оценке?


Когда проводится экспертная оценка недвижимости? Вот когда нам нужна такая работа:

  • Все нотариальные сделки и оформления.
  • Для подачи визы, оформление гражданства. В таком случае граждан имеет право подать документы, подтверждающие его состояние (активы).
  • Для решения процессов по распределению имущества, оформления наследства через суд.
  • Для передачи гаража под залог.
  • Для страхования.
  • Для аренды.
  • Для внесения в уставный капитал, решения личных дел, принятия решений, бухгалтерского учета.
  • Другие цели.

Эксперт всегда учитывает такие параметры данного объекта недвижимости:

  • Тип. Важно понимать, какого типа мы имеем объект исследования. Это может быть металлический бокс, который имеет наименьшую стоимость и пользуется наименьшим спросом. Также, это может быть отдельно стоящее здание или гаражный бокс в многоэтажном гаражно-строительном кооперативе.
  • Общая площадь. Чем больше площадь, тем большую цену будет иметь имущество. К расчетам принимается площадь, зафиксирована документах на право собственности.
  • Физическое состояние. Облезлые стены, потрескавшийся крыша - это все повлияет на рыночную стоимость данной собственности.
  • Дополнительные помещения. Подвал, смотровая яма - это дополнительные улучшения, которые могут влиять на рост ценности.

Полезная информация! Например, оценка квартиры тоже проводится сравнительным подходом, как и гаражи, паркинги. Но при определении рыночной стоимости жилья, используются несколько иные поправки на корректировку.


Copyright © 2016 - 2019 Собеседник.net Все права защищены.

Копирование и использование информации с сайта Собеседник.net разрешается при условии прямой, открытой для поисковых систем гиперссылки на оригинал (sobesednik.net).

  • Яндекс.Метрика
Регистрация