НОВОСТРОЙКА. Характерные отличия каркасно-блочной новостройки.

В настоящее время одной из наиболее востребованных построек являются каркасно-блочные новостройки в Киеве. Главная характерная особенность — последовательная стройка.

Прежде всего, как и во время возведения любого многоэтажного дома, производится укладка массивного фундамента. Его кладут ниже того уровня земли, где она промерзает. Также новостройка отличается многообразием закладки фундаментальной основы.

При выборе квартиры обязательно поинтересуйтесь — какой заложен тип фундамента и, тем более, в какое время года. Это очень существенный вопрос. Если нарушена технология строительства и заложена неправильная основа, здание при осадке может дать значительный перекос.

После того как фундамент совершенно высох, строители возводят каркас будущего дома. Чтобы новостройка получила свой костяк, нужно правильно рассчитать его поэтажный вес и количество блоков, которые в дальнейшем будут выложены в виде несущей конструкции.

В готовую каркасную конструкцию встраиваются особые строительные блоки. Они могут состоять из пенобетона, пеносиликата, керамзитобетона, газ силиката и других материалов. Однако все составляющие являются дешёвой заменой кирпичу. Несмотря на то, что новостройка может быть возведена из блоков (это не натуральные и тем более не природные стройматериалы), а не кирпича, они совершенно не угрожают здоровью и жизни людей, проживающих в подобных строениях.

Основные преимущества:

• Высокие потолки;
• Характерная планировка: эркеры, балконные лоджии и т. д.;
• Наличие ‹‹дышащих›› стен, которые способны накапливать из воздуха влагу, если её много, а потом возвращать обратно, в том случае, когда её мало;
• Возможность свободной перепланировки, которая может быть ограничена площадью и финансовыми возможностями.

Каркасно-блочная новостройка — одно из самых дорогих зданий, особенно когда стены выложены из кирпича. Исходя из этого, в квартиры подобных домов въезжают определённые категории жильцов, потому что, уплатив за жилые метры, им придётся дополнительно выложить немалую сумму на проектирование и отделку, которая им придётся по душе.