Документы для страхования квартиры по ипотеке: необходимый перечень и особенности оформления

Покупка квартиры по жилищному кредиту – это возможность обзавестись собственными апартаментами, не имея на руках солидной суммы наличных средств. Банки предлагают довольно выгодные условия: низкую процентную ставку и длительную рассрочку платежа.

Недвижимость, приобретаемая в ипотеку, считается объектом залога банка, поэтому подписанию договора предшествует оформление страховки жилья.

Документы для страхования квартиры по ипотеке, необходимые на этапе предстраховой экспертизы

Изначально заемщику необходимо предоставить заявление в страховую фирму. В бланке обязательно должны быть обозначены паспортные данные заявителя и цель его обращения. Кроме заявления от клиента потребуют такие документы для страхования квартиры по ипотеке:

Ксерокопия паспорта.

Справочные сведения о состоянии здоровья.

Дубликаты паспортов иных участников займа.

Заявку обычно обрабатывают в течение 24 часов с момента подачи. Затем со страхователем в индивидуальном порядке работает сотрудник компании, учитывающий особенности ипотечной программы и выбранного страхового пакета, а также стоимость страхового имущества.

Впоследствии проводится предстраховая экспертиза. На этом этапе от заявителя требуются следующие документы для страхования квартиры по ипотеке:

Договор, доказывающий право на владение жильем.

Выписка из госреестра, определяющая имущественное право на недвижимый объект.

Выдержка из домовой книги, содержащая информацию о прописанных в квартире лицах.

Расчетный счет коммунальных служб, предоставляющий данные о своевременности коммунальных выплат, типе помещения и его квадратуре.

Оценка недвижимого объекта, включающая в себя материал о планировке, этажности, фундаменте и кровле здания.

Все перечисленные документы для страхования квартиры по ипотеке должны быть оформлены соответствующим образом, поскольку без них получение жилищного кредита невозможно.

Особенности оформления договора страхования

После того как заемщик соберет указанные документы для страхования квартиры по ипотеке, компания составляет страховой договор. К его обязательным реквизитам относятся:

- название страховой фирмы;

- данные страховщика;

- подробное описание квартиры;

- тип страховки.

Кто получит деньги при наступлении страхового случая?

Банк - в размере непогашенной части задолженности по Кредитному договору.

Собственники - застрахованного имущества или их наследники – в оставшейся части страховой выплаты.