Преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости

Любая сделка с недвижимостью подразумевает присутствие денежных средств в крупных размерах. А большие деньги всегда связаны с большими рисками. Рынок недвижимости в нашей стране появился сравнительно недавно, в 1991 году.

Всем известная приватизация открыла новые перспективы для собственников жилья и теперь квартиры свободно продаются, покупаются и сдаются в аренду. И если экономическую сторону вопроса можно решить с помощью ипотеки или накоплений, то организационные моменты до сих пор остаются нерешенными. К сожалению, государство до сих пор мало контролирует подобную сферу, а это открывает дорогу для изобретательных мошенников.

Агентство недвижимости или самостоятельный поиск?

Покупка квартиры через агентство недвижимости – это правильный выбор тех, кто не желает рисковать своими сбережениями. На сайте https://lipetsk.etagi.com/zastr/ представлено множество вариантов жилья, выставленного на продажу в городе Липецке, а опытные риелторы помогут подобрать квартиру по лучшей стоимости. Но выгодная цена – это далеко не решающий фактор, ведь основополагающим моментом при покупке квартиры является юридическая чистота сделки.

Покупка квартиры на вторичном рынке недвижимости

Эта категория недвижимости требует тщательной проверки, а обойтись без помощи профессионала не так-то просто. Простому обывателю нелегко вникнуть во все тонкости законодательства страны, тем более, что изменения и дополнения в законы вносятся достаточно часто. Когда подходящая квартира будет найдена, проверены документы, удостоверяющие личность фактических хозяев, следующим шагом становится проверка правоустанавливающих документов. К ним относятся: договор о передаче недвижимости в собственность, свидетельство о собственности, выданное в ходе приватизации, договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и другие.

Более подробную информацию получают, обращаясь в Единый государственный реестр прав. Здесь потребуется предъявить паспорт и заплатить небольшую сумму за предоставляемую услугу. На изготовление выписки чаще всего требуется определенное количество времени. В готовой выписке можно увидеть список всех бывших собственников данной недвижимости, начиная с 1998 года. Здесь же прописаны: адрес, площадь, этаж, кадастровый номер. Если на квартиру имеются любые ограничения, то они также указываются в выписке.