Советы как быстро сдать в аренду квартиру

От текущего стандарта квартиры зависит, стоит ли делать в ней ремонт и как это повлияет на стоимость аренды квартиры. В случае с квартирами самого низкого стандарта, особенно в старых домах, когда на стенах есть грибок, поврежден пол и постоянно выходят из строя установки, тогда перед тем как сдать двухкомнатную квартиру, стоит задуматься о капитальном ремонте.

Покупатели избегают квартир, пригодных для ремонта. Хоть цена и невысокая, они не знают историю квартиры и это сопряжено для них с высоким риском. Они не знают, чего ожидать при проведении ремонтных работ. С другой стороны, приведение такого помещения в достойное состояние может увеличить его стоимость аренды на несколько десятков процентов.

В случае с квартирами среднего стандарта обычно нет смысла проводить капитальный ремонт. Конечно, квартира с новым ремонтом будет стоить дороже. Однако неизвестно, покроет ли это понесенные расходы и усилия, затраченные на ремонт. Небольшие дефекты конечно надо убрать, или стены перекрасить в светлый цвет, но шлифовать паркет не надо.

Смысл в том, чтобы квартира выглядела максимально нейтрально и «универсально», чтобы потенциальный клиент мог самостоятельно представить себе внутреннее устройство. Чаще всего он знает, что часть бюджета ему придется выделить на обустройство помещения по собственным предпочтениям.

Если квартира находится в современном здании или отреставрированном многоквартирном доме в привлекательном месте, вы можете рассмотреть возможность проведения капитального ремонта под наблюдением дизайнера интерьера, чтобы создать роскошное место. Квартиры премиум-класса с использованием современных решений и материалов высочайшего качества достигают заоблачных цен на рынке.

Многие состоятельные клиенты предпочитают привлекательную квартиру в реконструированном многоквартирном доме, а не квартиру на первичном рынке. Однако такое решение сопряжено со значительным риском. Это требует больших финансовых затрат.