Покупка квартиры через агенство

Покупка квартиры сопровождается большим количеством документации, которую нужно правильно оформить, чтобы установить право собственности на квартиру за собой. Но документы, которые имеются у собственника нужно тщательно просмотреть, что бы впоследствии клиент был защищён от возможных неприятностей. Юристы и риелторы в Брянске из компании https://bryansk.etagi.com/realty/ помогут выбрать наиболее подходящий вариант и проверят все документальные подтверждения на собственность.

Зачем привлекать агентство?

Многие считают, что привлечение профессиональных риелторов и юристов совершенно лишнее дело и покупку можно оформить достаточно просто, руководствуясь подсказками и советами знакомых или родных. На деле, каждая квартира — это своя отдельная история, поскольку основания, по которым приобретено право собственности может быть разным. Также, часто встречаются квартиры с 2 собственниками или несовершеннолетними собственниками и такие ситуации требуют особого внимания, иначе есть риск потерять квартиру. Профессиональные сотрудники агентств недвижимости могут покупателю:

1. Найти наиболее беспроблемный вариант квартиры, который устроит покупателей по планировке.
2. Выявить мошеннические схемы продажи, особенно часто такие объекты продают по заниженным ценам, что привлекает покупателей.
3. Риелторы имеют опыт в документации и могут указать клиенту на странные документы или возможные проблемы бумагами.
4. Агентство недвижимости будет сопровождать клиента на всех этапах сделки, что гарантирует квалифицированную юридическую помощь.
5. При необходимости привлечения ипотечных средств риелторы помогают выбрать наиболее выгодную процентную ставку.

У риелторов имеются собственные базы недвижимости, уже проверенные, поэтому за несколько дней можно посмотреть сразу несколько вариантов жилья и остановить выбор на одном из них, при этом клиент может быть уверенным, что жилье не имеет проблем с документацией, а значит, сделка пройдет максимально быстро.

Если квартира проблемная

Часто бывает так, что присмотренный вариант жилья очень нравиться и подходит покупателю по критериям выбора. Но подходящее помещении имеет проблемы с документацией, например, оформлена в долевую собственность или в домовой книге есть прописанные люди. Самостоятельное оформление такой квартиры, даже если человеку удастся попросить скидку, может обернуться проблемами. Причем проблемы могут быть весьма серьезные и покупатели могут просто потерять квартиру, причем на совершенно законных основаниях. В таких ситуациях грамотный совет риелтора поможет максимально предупредить проблемы в подобном жилье. Отказываться от такой квартиры необязательно, просто необходимо попросить, что бы продавцы устранили некоторые моменты, какие именно –подскажет грамотный риелтор. Иногда риелторы берутся за такие сделки и самостоятельно устраняют проблемы в юридической документации, а после сделка купли-продажи проходит уже без проблем.