Оформление покупки агентством по недвижимости

Рассматривая статистику по покупкам квартир, можно выявить факт, что каждая третья покупка является "сложной" в процессе оформления сделки. Такой факт говорит о том, что покупка квартиры требует знать нормативно-правовую базу и специфику сделки. Чтобы не совершить ошибки при оформлении сделки, следует обратиться за помощью к профессионалам в сфере покупки и продаж недвижимости. Агентство по недвижимости в городе Благовещенск предлагает свои услуги по подбору и оформлению сделки, необходимо перейти по ссылке, чтобы подробно ознакомится с перечнем услуг.

Роль агентства при покупке квартиры

Агентство по недвижимости является посредником в сделке между продавцом и покупателем. Специалисты занимаются оформлением всех сопутствующих документов. При взаимодействии с агентом по недвижимости клиент получает гарантию на покупку, тем самым исключает возможность попасть к аферистам и лишиться своих финансов. Также агенты по недвижимости находят индивидуальный подход к каждому клиенту и учитывают все требования, предоставляемые к будущему жилью.

Преимущества оформления сделки через агентство

Безусловно, взаимодействие с агентство имеет ряд преимуществ:

1. экономия времени на поиск выгодного варианта, который будет полностью соответствовать всем требованиям. Риелтор всю работу по поиску берет на себя и подбирает соответствующие варианты, что значительно ускоряет процесс поиска;
   
2. реальная оценка квартиры. В обязательства риелтора входит независимая оценка продаваемого помещения и соотношение этой стоимости с реальным рынком недвижимости;
   
3. безопасность. Агентство обезопасит сделку от мошенников, так как специалисты тщательно проверяют все документы на квартиру и ее владельца;
   
4. обеспечение наиболее выгодным предложением. Исходя из базы данных по недвижимости, агентство может предложить наиболее выгодные предложения, так как производят постоянный мониторинг динамики цен на жилье.
   

Заключение договора с агентством на оказание услуг

В России не имеется единого образца договора, поэтому каждое агентство составляет его самостоятельно. В договоре описываются основные моменты об оказании услуг агентства:

• стоимость услуг;
  
• подробный список услуг, которые обязана будет выполнить компания при работе;
  
• сроки договора;
  
• условия расторжения настоящего договора.
  

Агентство в исключительны случаях включает в договор следующие пункты:

1. "скрытая разница", то есть получение дополнительного процента от сделки;
   
2. право на исключительное сотрудничество. Это право запрещает клиенты обращаться в другие агентства параллельно.
   

Клиент в полном праве оговаривать и изменять некоторые пункты договора в согласии с агентством.