Поиск недорогого вторичного жилья в Санкт-Петербурге
Питер является одним из крупнейших экономическим и культурным городом мирового значения. Поэтому многие жители не только России, но и ближнего зарубежья, желают перебраться в город навсегда. Но сказать проще, чем сделать, потому что переезд на ПМЖ в такой большой мегаполис будет осложнен отсутствием собственного жилья. Конечно, можно снимать квартиру или дом какое-то время, но это при условии, что есть постоянный заработок. Но даже в таком случае долго жить в съемном жилье тяжело, как морально, так и материально.
Купить свое жилье в СПб можно, но для этого нужно тщательно изучить ценовые категории во всех районах города и в ближайшем пригороде. Для тех, кто располагает суммой менее 3 миллионов рублей, вторичное жилье следует искать в таких районах, как Крондштадт, Колпинский, Петродворцовый, Невский, Красносельский. Как правило, это кирпичные и панельные дома, возведенные еще в советское время. В современных домах вторичного рынка в основном могут предложить в данном ценовом диапазоне небольшие квартиры-студии, метраж которых не превышает 30 кв.м.
Для ускорения поиска квартиры в Питере можно обратиться к частным маклерам или в агентства недвижимости. Это намного упростит задачу и сократит время покупателю, но все услуги платные, а это не всегда возможно, особенно для людей, чей бюджет строго ограничен. К тому же среди риэлторов встречаются недобросовестные работники, которые попросту занимаются обманом покупателей, используя различные махинации с документами и деньгами. Для того чтобы не попасться на уловки мошенников, и сэкономить средства, лучше воспользоваться интернет-сайтами, специализирующимися на поиске недвижимости. Одним из рейтинговых является Онриэлт, который находится в числе лидеров, благодаря самой большой базе объявлений от собственников жилья. Информация постоянно обновляется, появляются новые объявления. Все данные о недвижимости проверяются модераторами, что исключает ошибочные публикации или участие посредников.
Покупателям, которые могут заплатить до 5 миллионов рублей, доступны одно- и двухкомнатные квартиры в Кировском, Выборгском, Приморском, Калининском, Красногвардейском, Невском и Фрунзенском районах. До 7 миллионов рублей выбор значительно увеличивается. Можно найти неплохую трехкомнатную квартиру в районах, удаленных от центра, или, например, однокомнатную или двухкомнатную, но ближе к центру. Покупка квартиры не заканчивается на выборе доступной ценовой категории, также нужно реально оценить состояние жилья, нужен ли будет ремонт. Потому что чем дешевле квартира, тем хуже ее состояние. Кроме того, могут быть такие проблемы, как незаконная перепланировка, неэстетичный вид из окон, неудачное местоположение (промзоны, плохая экология, отсутствие поблизости транспортной сети).
