Что учитывать при покупке квартиры за границей

В наши дни недвижимость, включая и зарубежные дома и квартиры, которая приобретается обычными людьми, подлежит обязательному декларированию. Это необходимо для того, что бы правильно рассчитывать налогооблагаемую базу. При выборе заграничной недвижимости следует учитывать огромное количество разнообразных факторов, а не только руководствоваться личными пожеланиями покупателя.

Юридические аспекты покупки

Выбирая страну для проживания, необходимо внимательно изучить законодательство этого государства. Сегодня купить квартиру в Италии можно с помощью специальных агентств. Следует обратить свое внимание, что при приобретении любой недвижимости за рубежом, обязательно необходимо выяснить следующий аспект: предусматривают ли законы выбранной для проживания страны какие-либо ограничения на подобное приобретение. Так, например, в некоторых странах мира иностранные граждане юридически не могут покупать недвижимость или земельные участки.

Налоговая политика разных стран

Налоговая политика в разных странах имеет отличительные особенности. Именно с налоговой точки зрения покупателю недвижимости рекомендуется заранее детально проанализировать все имеющиеся плюсы и минусы структурирования имущественного владения зарубежной недвижимостью, например, через физическое или юридическое лицо. Далее с учетом предстоящих планов по эксплуатации или будущему использованию конкретной недвижимости, например, для личных целей или для сдачи в аренду, следует проводить оформление объекта приобретаемого имущества.