Как правильно выбрать проект дома?

Вы хотите построить дом в поселоке раздоры 2 по готовому проекту, но их избыток вызывает головную боль? Мы расскажем, на что обращать внимание при выборе и как найти идеальный дом. Вопреки виду, это не так уж и сложно. Дом стоит денег. Не только на этапе строительства, но и в дальнейшем в эксплуатации. Об этом стоит помнить, потому что, хотя деньги на строительство часто откладываются на годы, последующее обслуживание должно покрываться из текущего дохода.

Принимая во внимание финансовые возможности, нужно продумать, насколько большим может быть ваш дом, как он будет отапливаться, какая отделка нас интересует. Самый дешевый в строительстве и эксплуатации дом простой формы с двускатной крышей. Однако, если мы хотим чего-то большего и более сложного, мы должны учитывать более высокие затраты.

Вертикальный или горизонтальный дом? Чем выше дом, тем меньше площадь крыши и здесь мы обязательно сэкономим. В случае с просторным одноэтажным домом приходится учитывать более высокие затраты.

Количество домочадцев и комнат

Сколько комнат должно быть в доме? Предполагая, что бюджет нас не ограничивает, мы должны запланировать по одной комнате для каждого ребенка, спальне с двуспальной кроватью и хотя бы одной комнате для гостей. Кроме того, в доме обязательно должны быть гостиная и кухня.

А как насчет ванной? Одной мало для большой семьи. По возможности, в доме должно быть не менее двух санузлов. Также стоит подумать о разделении функций, т.е. отдельный туалет.

Подсобные помещения чрезвычайно полезны, и их часто упускают из виду. Речь идет не только о гараже, но также о кладовой и прачечной.

Многоэтажный или одноэтажный дом?

Этот выбор является не только своего рода компромиссом между меньшей и большей площадью крыши, но и более легким разделением дома на дневную и ночную зоны. Внизу будет дневная зона, то есть кухня с гостиной и, возможно, библиотека или офис. Такая компоновка облегчает повседневное функционирование, дает тишину тем, кто в ней нуждается, и свободу другим.

У одноэтажного дома тоже есть свои преимущества в большинстве случаев подниматься по лестнице не нужно. Если планируем небольшую площадь они сейчас в моде, по регламенту дома до 70м2 не всегда имеет смысл делить его на цокольный и второй этаж.

Размер участка и план застройки

Две вещи, о которых мы обычно не хотим думать, потому что единственное, что из них вытекает, это ограничения. Чем меньше участок, тем меньше дом мы сможем построить, потому что, помимо прочего, мы должны помнить о минимальном удалении от границы участка.

В плане зонирования указано так много элементов дома, что выбирать проект стоит с его внимательного прочтения. Из плана зонирования мы узнаем, насколько большим может быть дом (в некоторых планах учитывается ширина фасада), какой высоты и чем он покрывается. Также будет информация о допустимом угле наклона крыши и расположении дома на конкретном участке участка. Вопреки внешнему виду, он не усложняет жизнь будущим владельцам здания, но призван заботиться об эстетике всего района.

Стороны света

Какое отношение стороны света имеют к проекту дома? Получается очень много. Проекты домов отличаются, в том числе, расположением будущего дома по отношению к сторонам света.

Окна, выходящие на юг, должны принадлежать гостиной и детской. В свою очередь, кухня, спальня, гардеробная, прачечная или кладовая могут удачно ударить более прохладную северную стену. Идеальным решением будет участок с входом с севера, тогда перед домом будет прохладная зона, а сзади теплая. Однако не всегда все так просто. Например, что, если ворота находятся на восточном краю участка? Хороший архитектор сразу поймет, где должна быть гостиная справа или слева от дома.