Основные факторы при выборе проекта дома

Решившись возвести дом, владелец земельного участка должен составить чёткое понимание своих потребностей, и на их основании (и основываясь на своём бюджете, естественно), выбирать проект дома.

Крупные компании предоставляют клиентам типовые проекты домов, но ничто не мешает попросить внести изменения в проект по собственному желанию. Единственное ограничение: строительство домов должно соответствовать всем требованиям местных правил землепользования и застройки.

Самой сложной частью выбора проекта, как ни странно, обычно становится выбор этажности дома:

• одноэтажный коттедж;
• дом с мансардой;
• двухэтажный (в редких случаях многоэтажный) дом.

Одноэтажный дом выбирают, как правило, семьи с пожилыми людьми или маленькими детьми: отсутствие необходимости подниматься на второй этаж является существенным преимуществом для маломобильных людей. Минусами являются ограниченное пятно застройки и повышенные затраты на отопление в зимний период за счёт большой площади чердака.

Мансарда фактически является большим обжитым чердаком. Одноэтажный дом с мансардой – хороший вариант, если не пугают дополнительные затраты на обустройство мансарды за счёт её сложной формы. С другой стороны, если необходимо дополнительное место в доме для складирования чего-либо, а на кладовку выделять помещение не хочется, то двухэтажный дом с чердаком станет неплохим выходом.

Таким образом, одноэтажные дома стоит выбрать тем, кому надо позаботиться о маломобильных членах семьи. Дом с мансардой или двухэтажный дом строят обычно землевладельцы с маленькими земельными участками (за счёт законодательных ограничений) и люди, которым нужно много пространства в доме.