Интересные статьи
и новости мира

В чем разница между кредитом наличными и ипотечным кредитом?

В чем разница между кредитом наличными и ипотечным кредитом?
Статьи
09:22, 04 сентября 2022
Основным признаком, отличающим кредит наличными от ипотеки, является цель кредита. Первые можно использовать для любых целей, а вторые только для жилищных целей. Это очень важно, потому что ипотека ростов на дону обычно не может финансировать, например, покупку мебели для приобретаемой недвижимости, что возможно при кредите наличными.

Еще одно важное различие между ипотекой и кредитом наличными заключается в том, что ипотека требует, чтобы вы установили залог по ипотеке на недвижимость, которую вы покупаете, а кредит наличными - нет. Это имеет серьезные последствия для других вопросов:

  • объем формальностей - для кредита наличными нужны только документы, подтверждающие доход, а для ипотеки еще и те, что касаются недвижимости;
  • время ожидания кредитного решения и средств - в случае кредита наличными оно значительно короче;
  • сумма обязательства - гораздо меньшая сумма может быть получена путем получения потребительского кредита наличными, а ипотека может быть предоставлена больше;
  • срок погашения кредита - ипотечный кредит может быть погашен намного дольше из-за более высокой суммы обязательства.

Чем еще отличается ипотека от кредита наличными?


Довольно существенное отличие состоит в том, что для вывоза первого необходимо иметь собственный вклад, покрывающий часть расходов на покупку недвижимости. В настоящее время банки требуют его на уровне 10-20%. Тем не менее, вам не нужно никаких сбережений, чтобы взять кредит наличными.