Рынок недвижимости в Москве: преимущества покупки жилья через агентство
При всех сложностях экономической ситуации в стране число желающих взять ипотечный кредит в Москве не уменьшается. Это объясняется политикой ценообразования, которую трудно назвать доступной несмотря на тенденцию к снижению стоимости. Экспертное мнение говорит о том, что число предложений, связанное с увеличением количества новостроек с одновременным удешевлением ипотеки, приведет к росту спроса. Предпосылок к снижению числа предложений в новостройках пока не наблюдается. Однако вторичное жилье будет по-прежнему оставаться более доступным в сравнении с первичным, особенно если говорить о долевом строительстве, рынок которого пока лихорадит из-за введения новых требований. Рынок недвижимости хорошо знаком представителям агентств недвижимости, поэтому игнорирование пользования их услугами не всегда выгодно для потенциальных покупателей жилья, особенно в ситуациях, когда оно приобретается в ипотеку.
Чем удобны услуги агентств недвижимости
В первую очередь это возможность получения профессиональной квалифицированной помощи. Можно не просто получить консультацию о состоянии рынка недвижимости и оптимальных путях совершения покупки, но и выяснить, предложения каких банков в части ипотечного кредитования наиболее выгодны. Также среди достоинств можно выделить:
- Отсутствие необходимости самостоятельного поиска с риском траты свободного времени на кардинально неподходящие варианты. Риэлторы предлагают объекты с учетом озвученных клиентом требований, тогда как в объявлениях истинное состояние вторичного жилья может не соответствовать действительности. Агентам нет смысла предлагать потенциальным покупателям объекты, изначально не соответствующие их требованиям, так как это экономит и их время также.
- Широкий выбор вариантов. У каждого агентства имеется своя база, кроме того риэлторы ежедневно мониторят новые предложения.
- Минимизация рисков столкнуться с мошенниками, так как юридическое сопровождение сделки гарантирует, что все ее этапы пройдут так, как это должно быть. Так как документы заполняются профессиональными юристами, возникновение недоразумений на стадии получения свидетельства о праве собственности исключены.
- Ускорение процесса оформления, которому способствует опыт работ и налаженные коммуникативные связи. Чем дольше компания представлена на рынке услуг, связанных с недвижимостью, тем шире наработанные связи.
Возможно оформление ипотеки непосредственно в офисе агентства недвижимости, что особенно удобно для покупателя, так как избавляет от необходимости похода по инстанциям и гарантирует четкую отлаженную схему по сбору документов. При пользовании услугами специалистов исключена ситуация, с которой часто сталкиваются те, кто пытаются оформить кредит самостоятельно: в финальной стадии оказывается, что для одобрения не хватает получения какой-либо справки или документа. Средняя стоимость услуг риэлторских агентств в Москве схожа: расходы на поиск жилья в условиях избытка предложений и огромной конкуренции в продажах полностью окупаются.
