Как продать Квартиру?
Преимущества продажи квартиры через агентство.
В современной жизни большинство людей сталкивается с необходимостью продажи своей квартиры. В то же самое время, когда возникла подобная необходимость, каждый человек задаётся вопросом, а как же выгодно и быстро продать эту квартиру? Становиться очевидно, что потенциальный покупатель, желающий купить квартиру в Улан -Удэ на этом сайте, в первую очередь обратиться к современным средствам,помогающим приобрести нужный вариант- агентству недвижимости или интернет- порталам.
Самостоятельная продажа недвижимости.
Обладая достаточным количеством свободного времени, можно сделать всё самостоятельно, начиная от поиска покупателей и до подготовки необходимого для продажи пакета документов. Во многих государственных учреждениях график работы не очень удобный для работающего человека. Среднее время ожидания в очередях тоже достаточно сложно предсказать. Так же следует понимать, что Вам потребуется достаточное количество времени для показа квартиры потенциальным покупателям.
В современном мире нехватка времени ощущается всё более явно. Большинство людей, продающих свою недвижимость, предпочитают воспользоваться услугами агентств. По сравнению с самостоятельной продажей, становятся очевидны преимущества продажи через агентство:
- Значительная экономия времени. Как правило, Вам следует посетить агентство один раз для подписания договора на оказание услуг, а второй раз для оплаты услуг.
- Нет необходимости собирать различные справки и готовить документы для покупателей.
- Не нужно тратить своё время на показ квартиры потенциальным покупателям.
Продажа через агентство
Рассмотрим более детально преимущества продажи квартиры через агентство.
Первым, и одним из основных пунктов, будет оценка рыночной стоимости квартиры. Стоимость зависит от многих факторов:
- Баланс спроса и предложения в конкретный период времени
- Ситуация на рынке недвижимости в целом
- Состояние квартиры на момент продажи.
Естественно, каждый человек хочет продать квартиру как можно дороже, однако, в погоне за деньгами цена оказывается необоснованно завышенной и может привести к тому, что квартира будет продаваться очень долго. Риэлтер, как профессионал, подскажет Вам реальную стоимость Вашей квартиры и поможет продать её как можно быстрее.
Следующим этапом станет подготовка необходимого для продажи пакета документов. Обычному человеку достаточно сложно представить и оценить, какое количество времени требуется на сбор и подготовку различных документов. Риэлтеры сталкиваются с похожими процедурами ежедневно, поэтому пакет документов будет собран значительно быстрее, чем если бы Вы занимались этим лично.
У агентств недвижимости достаточно хорошая реклама, а если агентство давно работает на рынке недвижимости, то у него еще и годами наработанная репутация. Развёрнутая реклама привлекает большое количество новых клиентов, а также тех, кто постоянно работает с этим конкретным агентством, соответственно шансы на быструю продажу у агентства максимальные.
Очевидно, что квартиру будут смотреть. И чем больше просмотров состоится, тем выше шанс продать квартиру. Риэлтеры обучаются эффективным методикам продаж на специальных курсах и тренингах. Они знают не только как обратить внимание потенциального покупателя на достоинства квартиры, но и отвлечь от недостатков.
И одним из самых важных пунктов является юридическая чистота и безопасность сделки. В агентствах недвижимости квартира перед продажей проходит всевозможные проверки, и риск столкнуться с недобросовестным покупателем гораздо ниже, чем при самостоятельной продаже.
Как Вы видите, продажа квартиры через агентство недвижимости имеет ряд неоспоримых преимуществ. Некоторым может показаться, что комиссия, которую агентство берет за свои услуги, неоправданно высока - от 1% до 5%. Но эти деньги определённо не стоят потраченных на сбор документов времени и нервов. Не бойтесь обращаться в агентства, там Вам помогут подобрать оптимальный вариант!
