Выбираем недвижимость: на что обратить внимание

Ни для кого не секрет, что покупка недвижимости – это всегда огромный риск. Ведь подобные сделки таят в себе огромное количество подводных камней и различных нюансов, незнание которых может привести к печальным последствиям. Кроме того, есть риск нарваться на мошенников, в результате которых вы можете остаться без денег и жилья. Ниже приведено несколько рекомендаций, которые помогут избежать проблем при покупке квартиры.

Выбираем квартиру

Современные квартиры в новостройках в Комсомольске-на-Амуре на сайте https://kna.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ приятно впечатляют своим разнообразием в плане метража, расположения и планировки. Однако прежде чем приступить к выбору, необходимо определиться, какой суммой денег вы располагаете на данный момент, и от нее уже отталкиваться. Конечно, можно взять кредит или ипотеку. Но вы должны при этом реально оценивать свои возможности. Ведь кредит/ипотека берется не на один год. А за это время может все измениться.

Месторасположение

Месторасположение является одним из основных определяющих факторов при выборе квартиры. Выбирая месторасположение, для большинства людей главным критерием является, чтобы дорога от дома до работы не занимала слишком много времени. Желательно чтобы поблизости располагались остановки общественного транспорта или метро, школы и детские садики, если у вас есть дети.

Также необходимо решить, что для вас важнее - жить в центре города или выбрать более тихий спокойный район. Кроме того, застройщики сейчас предоставляют возможность объединить два этих желания. Ведь сейчас строится много новых микрорайонов. И, несмотря на то, что они находятся на удаленном расстоянии, дорога до центра города не занимает много времени. А главное преимущество таких жилых комплексов заключается в том, что они оснащены велосипедными дорожками, зоной отдыха, детскими и спортивными площадками и прочее.

Выбирая месторасположение нужно учитывать, что от него напрямую зависит стоимость жилья. Таким образом, квартиры в центре города стоят намного дороже от аналогичных квартир по площади и планировке, расположенных в спальных районах.

Метраж

При выборе метража квартиры следует учитывать финансовые возможности, количество человек, проживающих в семье и планы на будущее, если речь идет о молодой семье. Одинокому человеку вполне хватит однокомнатной квартиры или квартиры-студии. Супружеской бездетной паре подойдет двухкомнатная квартира. Ну, а для семей с детьми нужна более просторная квартира с несколькими комнатами. Здесь все зависит от количества детей.

Если в семье есть один или несколько автомобилей, обратите внимание на наличие парковки, потому что, как, казалось бы, на первый взгляд, такая мелочь может в будущем доставлять массу проблем и неудобств.

В последнее время большим способом на рынке недвижимости пользуются квартиры-студии. Задумываясь о приобретении данного варианта, вы должны учитывать все имеющиеся ее преимущества и недостатки. Единственное преимущество заключается в том, что они не имеют перегородок, а значит, визуально кажутся просторными. Разделяют такие квартиры на зоны при помощи отделки отделочными материалами разной цветовой гаммы или при помощи специальных ширм. Для одного человека такой вариант может оказаться удобным. Но вот семьям, состоящим из двух и более человек такой вариант явно не подойдет, так как отдохнуть и расслабиться в спокойной обстановке вряд ли удастся.

Если вы решились на приобретение квартиры в новостройке, то для начала необходимо навести справки о компании-застройщике. В первую очередь интересует следующая информация: вовремя ли были сданы предыдущие объекты, были ли нарушения в ходе строительства, и прочее. Всю необходимую информацию без труда можно найти в интернете.

Многие покупатели также опасаются, что компания-застройщик может обанкротиться. В результате покупатели останутся без жилья и денег. В таком случае можно дождаться, когда недвижимый объект будет сдан в эксплуатацию, и купить уже готовую квартиру без риска. Но при этом следует учитывать тот факт, что приобретение квартиры на завершающем этапе обойдется дороже, чем покупка жилья на этапе котлована.

Финансовая сторона вопроса

Мало существует людей, которые могли бы позволить себе покупку квартиры на собственные деньги. Как правило, люди для таких целей оформляют ипотеку. Но прежде чем пойти на такой шаг, вы должны понимать, что ипотека берется на десять, а то и большее количество лет в зависимости от суммы. А за это время все может кардинально измениться.