Интересные статьи
и новости мира

Покупка недвижимости: проверка объекта, подготовка к сделке

Покупка недвижимости: проверка объекта, подготовка к сделке
Бизнес и мотивация
11:53, 24 ноября 2020
418
0
Покупка недвижимости
На рынке недвижимости ежедневно совершаются тысячи операций, которые связаны с приобретением или отчуждением жилых домов, квартир, а также прочих объектов нежилого назначения. Если человек принимает решение о приобретении квартиры именно на вторичном рынке, то ему следует подстраховаться. При этом потенциальному покупателю точно необходимо проверить все актуальные документы на объект.

Основы юридической проверки квартиры


Все значимые сведения об определенном объекте недвижимого имущества заносятся в специальный реестр. Перед сделкой необходимо обязательно заказать выписку егрн, которая является своеобразным досье на квартиру. Данный документ позволит понять, сколько реальных собственников у конкретного недвижимого объекта, имеются ли на нем какие-либо ограничения, аресты. Именно выписка из реестра является гарантией того, что покупатель квартиры на вторичном рынке не столкнется с деятельностью мошенников.

Проверка фактического состояния объекта


Чтобы избежать неприятных сюрпризов следует обязательно проверить техническое состояние квартиры. В этих целях лучше обратиться за помощью к специалисту, который сможет распознать даже хорошо замаскированные недочеты. При этом обязательно следует оценить состояние всей действующих коммуникаций, электрической проводки. Важно уделить пристальное внимание окнам в квартире, качеству сделанного ремонта. Это позволит оценить перспективные финансовые вложения в данный объект.