Покупка недвижимости: проверка объекта, подготовка к сделке

На рынке недвижимости ежедневно совершаются тысячи операций, которые связаны с приобретением или отчуждением жилых домов, квартир, а также прочих объектов нежилого назначения. Если человек принимает решение о приобретении квартиры именно на вторичном рынке, то ему следует подстраховаться. При этом

Основы юридической проверки квартиры

Все значимые сведения об определенном объекте недвижимого имущества заносятся в специальный реестр. Перед сделкой необходимо обязательно заказать выписку егрн, которая является своеобразным досье на квартиру. Данный документ позволит понять, сколько реальных собственников у конкретного недвижимого объекта, имеются ли на нем какие-либо ограничения, аресты. Именно выписка из реестра является гарантией того, что покупатель квартиры на вторичном рынке не столкнется с деятельностью мошенников.

Проверка фактического состояния объекта

Чтобы избежать неприятных сюрпризов следует обязательно проверить техническое состояние квартиры. В этих целях лучше обратиться за помощью к специалисту, который сможет распознать даже хорошо замаскированные недочеты. При этом обязательно следует оценить состояние всей действующих коммуникаций, электрической проводки. Важно уделить пристальное внимание окнам в квартире, качеству сделанного ремонта. Это позволит оценить перспективные финансовые вложения в данный объект.