Геотехнические исследования грунта перед началом строительства

Готовые проекты одноквартирных домов подходят для строительства на среднем, стабильном грунте. Если мы планируем строить на грунте с меньшей несущей способностью, предусмотренный проектом фундамент может не передавать нагрузки должным образом. Это связано с неравномерной осадкой здания и трещинами в стенах. Поэтому перед началом строительства следует сделать инженерно геологические изыскания для надежной постройки дома.

Геодезическая съемка перед началом строительства

Самое главное, что нам необходимо знать перед началом строительства, это специфика земли на нашем участке. Здесь следует различать три параметра, от которых будет зависеть стоимость и безопасность фундамента здания.

Расположение - одни дома построены на живописных склонах, другие - в низине. Однако следует помнить об изменении погодных условий. Интенсивные осадки не сразу проникают в почву. Поэтому стоит определить, куда стекает дождевая вода и какое ее влияние может быть на нашу постройку.

Уровень грунтовых вод – имеет особое значение в случае домов с подвалами. Более высокие уровни грунтовых вод могут представлять определенные трудности при строительстве и утеплении фундаментов. Это связано с увеличением инвестиционных затрат. Уровень грунтовых вод также будет иметь важное значение с точки зрения несущей способности. Помните, что влажные почвы обычно имеют меньшую несущую способность, чем плотные и проницаемые почвы.

Тип грунта – худшими для строительства являются органические, мягкие суглинистые и мягкие песчаные грунты. Эти виды оснований имеют наименьшую несущую способность, что связано с риском слишком большой осадки здания. Конечно, строительство на сложном грунте возможно, но оно связано со значительным увеличением расходов и несет в себе риски. В этом случае особенно рекомендуется геотехническое исследование . Это лучший способ проверить, что под первым слоем субстрата нет размокшей глины и грязи, мешающих строительству.