Ремонт кровли: виды и особенности

Крыша – это часть конструкции здания, которая защищает его от воздействия различных факторов внешней среды. Кровля, установленная с учетом всех строительных норм и правил, гарантированно прослужит долгие годы. Но со временем могут появиться повреждения, которые необходимо своевременно устранять. Выбор конкретного метода ремонтных работ можно осуществлять только после идентификации всех проблем кровли. На стадии оценки следует полностью изучить крышу: ее конструкцию, текущее состояние перекрытий, тип и форму.

Капитальный ремонт

Если кровля повреждена более чем на 40% от общей площади, то это является предпосылкой для осуществления капитального ремонта. Это трудоемкий и затратный процесс. Выполнить капитальный ремонт крыши, значит заменить дефектные, поврежденные и изношенные ее части. Замене полной или частичной подлежит также теплоизоляционный слой и кровельное покрытие. Все капитальные работы можно разделить на две группы. Первая – демонтаж старого покрытия, а вторая – ремонт и замена кровли.

Текущий и латочный ремонт

Латочный ремонт – это локационная замена кровельного материала. Замене подвергаются те участки, на которых обнаружены протечки или повреждения. Текущий ремонт подразумевает реставрацию отдельных участков кровли, восстановление гидроизоляции, замену крепежей. К текущему ремонту можно также отнести замену или восстановление водосточной системы. Профилактику неисправностей кровли следует проводить своевременно, это позволит избежать более серьезных проблем, которые приведут к необходимости капитального ремонта.