НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Основные принципы выбора жилья должен хорошо знать каждый гражданин. Бывают ситуации, когда после приобретения недвижимости обнаруживается много недостатков. Чтобы этого не происходило, нужно соблюдать определенные правила выбора квартиры.

Стоимость жилья играет одну из важных ролей. Бывает, что похожие объекты недвижимости стоят очень по-разному, если дома расположены совсем в различных частях города. На цену влияет и ремонт, и запросы продавца, и многие другие факторы. Ипотеку брать можно только в крайнем случае, так как не всегда бывает возможность по ней расплатиться. Торговаться же нужно всегда, так как скидка на недвижимость в дубне может исчисляться десятками тысяч, а иногда и 200-300 тысяч можно сэкономить.

Ремонт у жилья должен быть среднего уровня или хороший. Но иногда на отделку можно внимания не обращать, если есть финансовые возможности и все моменты остальные, по данной квартире, устраивают. А вот про соседей спрашивать нужно всегда у жильцов подъезда, так как сами продавцы не заинтересованы правду говорить, если соседи шумные. Бывает, что из-за соседей и переезжают люди.

Правовые моменты необходимо проверять в регистрационной палате недвижимости. По поводу коммунальных проблем спрашивают в управляющей компании. Иногда и судебные процессы бывают из-за таких вопросов. Все это нужно учитывать.

Окошки, которые выходят на дорогу, не принесут комфорта. Лучше выбирать жилье с выходящими окнами во двор. По поводу этажа надо сказать, что он должен быть средним. Иногда можно выбрать первый или последний этаж, если хочется сэкономить. На первом этаже еще можно открыть магазин или купить такую квартиру для пенсионера.

Агентство недвижимости играет тоже важную роль. Нужно всегда выбирать хорошо такую фирму, так как это страховка от неприятностей. Сам риелтор должен быть тоже профессионалом. Но специалист по недвижимости всего лишь помощник, а не волшебник. Лучше работать совместно с риелтором.